中山七院二期网络工程升格订制服务（工程）监理服务公开竞价公告

序号

项目名称

数量

单位

最高限价（元）

1

二期网络工程升格订制服务（工程）监理服务

1

项

33000

需求名称

序号

需求描述

1.总体要求

1.1服务范围

中山大学附属第七医院(深圳)二期项目网络工程升格订制服务（工程）的全过程监理服务，包括施工准备阶段、施工阶段、验收阶段及缺陷责任期。

1.2质量控制标准

严格执行《广东省建筑物配建通信基础设施实施指南(试行)》、《广东省建筑物配建通信基础设施技术指引》（2025年版）及其他国家、行业相关技术标准和规范。

1.3服务要求

遵照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护建设单位与承建单位的合法权益。

具体应做到：

1、执行有关项目建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。

2、不收受被投标人的任何礼金。

3、不泄露所监理项目各方认为需要保密的事项。

4、遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。

5、坚持公正的立场，独立、公正地处理有关各方的争议。

6、坚持科学的态度和实事求是的原则。

7、在坚持按监理合同的规定向建设单位提供技术服务的同时，帮助被监理者完成其负担的建设任务。

8、不泄露所监理的项目需保密的事项。

2.监理服务内容

2.1施工准备阶段

参与设计交底；审查施工组织设计、专项施工方案；核查施工单位资质、人员资格；审查器材进场报验；审查开工条件

2.2接入间机房监理

监督接入间机房选址合规性；核查机房参数（面积、净高、承重、门窗、消防、接地等）；监督装修工艺质量；核查电气、通风、照明等设施

2.3管道工程监理

监督引入管道、建筑群内管道网施工；检查人（手）孔施工质量；核查管道坡度、埋深、包封；监督隐蔽工程验收

2.4配线管网监理

监督导管、槽盒、桥架安装；检查预埋保护、防火封堵；核查路由、弯曲半径、固定间距

2.5光缆工程监理

监督配线光缆、水平光缆敷设；检查光缆标识、曲率半径、固定保护；监督光缆成端、跳接、熔接质量

2.6设备安装监理

监督ODF机柜、ODB分纤箱、家居信息箱安装；检查箱体固定、接地、标识；核查箱内盘留空间、插座配置；检查吊顶、线槽等拆装后复原情况

2.7验收阶段

协助组织工程验收；参与工程检测；编制质量评估报告；审核竣工资料；协助竣工验收

2.8项目审计阶段

当项目建设完成，进入审计(如需)准备阶段。积极协助相关单位收集整理项目相关资料，包括但不限于项目建设文档、财务账目等。配合审计单位开展现场审计工作，对审计过程中提出的疑问和问题进行详细解答与说明。

直至项目顺利通过审计，完成整个项目监理工作成果的提交与收尾。

2.9缺陷责任期

监督缺陷整改；审核质量保修金支付

3.监理需交付的资料

3.1监理管理文件

监理规划、监理细则

施工单位资质审核意见表、设计文件监理审核意见表、监理安全通知书、监理通知书

监理日志（需每周汇总）

3.2质量控制资料

安装电缆走道（或槽道）检验表

线缆布放检验表

无源器件安装检验表

天线安装检验表

标签工艺检验表

3.3检测报告

移动通信工程检测报告

检验检测结论

3.4验收资料

竣工文件审查意见表、监理总结

工程质量验收记录

竣工验收报告

质量评估报告

3.5其他

变更签证审核记录（如有）

索赔处理记录（如有）

需求名称

序号

需求描述

服务期限

1

合同签订之日起至工程竣工验收合格、资料移交完成，并包含5年缺陷责任期监理服务。

关于验收

2

各阶段成果应符合国家及行业相关技术标准和规范，满足招标文件与合同附件的监理服务需求。

验收流程包括：中山大学附属第七医院(深圳)二期项目网络工程升格订制服务（工程）竣工验收且经深圳市通信建设管理办公室验收通过后，监理单位提交成果，采购人自收到成果之日起7个日历日内组织验收，并出具书面验收意见。采购人有权根据验收情况提出整改要求，监理单位应在采购人指定期限内完成整改并重新提交。采购人有权因成果不符合要求拒绝验收，直至整改合格。双方签署验收报告后视为验收合格。

履约评价标准：

1、服务响应及时率（权重40%）：

定义：本项目监理服务内容所包含的各阶段服务内容，监理单位接到通知后规定时间内到达现场的比率。

评分标准：

100%及时：100分

90%-99%：80分

80%-89%：60分

70%-79%：40分

<70%：0分

数据来源：监理日志

2、资料归档完整率（权重40%）：

定义：本项目监理需交付的材料完整的比率。

评分标准：

100%完整：100分

≥98%：90分

≥95%：80分

≥90%：60分

<90%：0分

数据来源：验收交付材料清单

3、问题整改闭环率（权重20%）：

定义：监理发现的质量问题（如有），施工单位整改后复验合格的比率。

评分标准：

100%闭环：100分

≥98%：90分

≥95%：80分

≥90%：65分

<90%：0分

数据来源：监理通知单及回复单

4、综合评分

≥90分，履约优秀

60-89分，合格

<60分，不合格

违约责任

3

1. 如中标人未按照投标文件中承诺的时间提供服务，中标人应承担延期服务的违约责任，向采购人支付逾期违约金，以本合同总价为基数，每逾期一日，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）四倍计算；逾期超过三十个日历日的，中标人需向采购人另行支付合同总价的20%的违约金，采购人有权单方解除采购合同。另外，中标人赔偿采购人因此造成的实际经济损失。
2. 出现下列情形之一的，采购人有权单方解除/终止合同，中标人应在收到采购人解除/终止合同的通知之日起两个星期内返还采购人已付服务费并依采购人的指示退还所有的基础性文件和原始资料，同时中标人须按合同总金额的20%向采购人赔偿违约金。违约金不足以赔偿采购人由此而遭受的直接和间接损失的，采购人有权继续追偿。具体情形如下：

（1）中标人在履行合同过程中明显地体现出无法按双方约定的主要技术要求完成本技术服务的；

（2）非经采购人书面同意，中标人擅自变更本合同内容或将本合同项下权利义务全部或部分转让给任何第三方的，或将本合同项下服务转包或分包的；

（3）中标人有不履行或不适当履行合同义务的情形，经采购人书面催促仍未有效改正的，或整改后仍达不到采购人要求的；

（4）中标人从事商业贿赂行为或其他违法违规行为的；

（5）法律规定的或合同约定的其他采购人有权单方解除/终止合同的情形。

3. 中标人如出现歇业、停业、被吊销营业执照或被人民法院裁定宣告进入破产还债程序等情形，应提前 1 个月以书面形式通知采购人，采购人有权单方解除合同，中标人应在收到采购人发出的解除/终止合同通知后10天内无条件退回采购人已支付的全部款项，按合同总价的20%向采购人支付违约金，并对采购人遭受的损失进行赔偿。
4. 在合同履行期间，若发现中标人存有被有关部门予以政府采购方面行政处罚情况的，采购人有权单方解除合同，并且中标人应偿付采购人合同价款【20】%的违约金，违约金不足以弥补采购人损失的，采购人有权追偿。
5. 因采购人维权向中标人追偿产生的律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等等均由中标人承担。
6. 本合同所称之损失包括直接经济损失和合同履行后可以获得的利益及合理的调查费、评估费、公证费、诉讼费、交通费、律师费等相关法律费用。
7. 一方由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方可以免责。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将事件发生状况通知另一方，并在不可抗力事件影响消除之日起15日内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。未提供以上证明的，不能免除违约责任。
8. 对不可抗力造成的影响，甲乙双方应协商解决办法和补救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，应采取合理措施减轻可能造成的损失，否则应对扩大的损失承担责任。

付款方式

4

1、合同签订后，采购人在收到中标人开具符合国家财务规定的相应数额的发票后，支付合同金额的30%；

2、二期网络工程升格订制服务（工程）监理服务项目验收合格，采购人在收到中标人开具符合国家财务规定的相应数额的发票，支付合同金额的70%。

同类业绩

5

近3年承担过类似通信基础设施（无源部分）建设项目不少于3项。

（以商务条款偏离情况表中的响应情况为准，不要求提供证明材料）

团队人员素质要求

6

1、总监理工程师1人

①持有人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部批准颁发的通信工程专业高级及以上监理工程师职称；②持有住房和城乡建设部批准颁发的注册监理工程师证书（通信工程专业）；③5年以上通信工程监理经验；④担任过移动通信基础设施类别的项目总监。

2、专业监理工程师1人

①持有人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部批准颁发的通信工程或相关专业中级及以上监理工程师职称；②持有住房和城乡建设部批准颁发的监理员证书；③3年以上通信线路或机房工程监理经验。

3、监理员1人

①通信、电子、计算机等相关专业大专及以上学历；②持有中国通信企业协会批准颁发的监理员证书；③熟悉光缆接续、测试操作。
 

（以商务条款偏离情况表中的响应情况为准，不要求提供证明材料）

其他要求

7

1、监理设施：监理单位须自备办公、交通、检测工具

2、监理日志：监理日志、影像资料需每周汇总并发给采购人

3、廉洁要求：签订廉洁协议，严禁与施工单位串通损害建设单位利益

4、保险要求：须购买监理责任保险，保险费用由中标人自行承担